狂飙：开局润大嫂，杀安欣撼天阙
第679章 琼州，一夜暴富的故事
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「老张，你要找他吗？」
一听张耀扬问资料，罗志胜的第一反应就是张耀扬要找人。
「嗯。」张耀扬也不隐瞒。
罗志胜说道：
「资料的话，我让人送过来。不过，我们找过了，他就像是在国内蒸发了一样。」
其实，罗志胜这话还是很委婉的。
但凡能找到陈敬轩，也不会找他的老婆女儿讨债。
「让我试试看。」
张耀扬站起身来：「好了，先去吃饭吧。」
罗志胜点点头，起身和张耀扬一同走出办公室。
……
在吃饭的时候，罗志胜就打电话给高金旺，让高金旺把资料送到白金瀚。
这时，罗志胜说道：
「老张，当年我差点也被坑了。」
张耀扬听了有些好奇：「什么意思？」
「88年，琼州省人民政府成立，那时候的琼州是个很不起眼的地方，椰城连个红绿灯都没有。」
「90年5月，出台了一个叫……」
罗志胜想了想，「对了，是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，91年又出了《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，到了92年初，提出加快住房制度改革步伐。」
虽然罗志胜是放高利贷的，但是他对国家政策，绝对是时刻关注着。
「从那时候起，全国许多金融机构来到琼州设立办事处、代表处，大量的资金涌入了琼州，光是政府统计的资金，就有一千多个亿，这些是银行信贷的资金，还没算到民间融资。」
罗志胜说到这儿，张耀扬给他倒了杯酒。
罗志胜喝着酒，接着说：「我要是没记错，88年琼州的房地产建筑面积仅有19万多，不到20万平方米，总造价也就两个亿，可到了到了93年，房地产建筑面积就到了将近160万平方米，总造价达到35个亿。」
「包括椰城在内，卖了上万公顷的土地，许多乡村，甚至部队营区的土地。」
听到罗志胜说起琼州的房地产，张耀扬倒是很淡定，他笑着说：「这不是很正常吗？本来就是空白一张纸，搞起来才容易。」
「老张，这点你错了。」
罗志胜笑着说：「琼州的开发和你想象的不一样。」
「有什么不一样？」张耀扬问道。
「除了搞开发外，流进琼州的资金许多是用来炒作套利的。比如，一个项目一打桩，就有人来购买。有一张土地红线图就可以出卖转手，有一些项目甚至被转手加价20次以上。」
罗志胜说道。
张耀扬装作有些吃惊：「还能这么玩？」
见张耀扬吃惊，罗志胜洋洋得意，他调查过张耀扬。
张耀扬发家也就是这两年。
在张耀扬发家前，张耀扬坐了几年牢。
而坐牢前，张耀扬也不过是旧厂街的流氓头子。
一个普通流氓头子，哪会关注琼州的房地产炒作。
罗志胜笑着说：「当时整个琼州，每一块土地，每一份报建申请批复，每一栋成品楼或半成品楼，都是炒作的对象，别墅价格被炒到每平方米1万元以上，椰城滨海大道土地已涨到300多万元每亩。」
「这么高？」张耀扬吃惊的说。
罗志胜说道：「92年，琼州人均收入才2000多一年，三年不吃不喝买一平方。」
「琼州全省房地产达到87亿元，占固定资产总额的一半。仅椰城的房地产开发面积就达到800万平方米，地价从91年的10多万元\/亩飙升至600多万元\/亩。同年，椰城的经济增长率达到了惊人的83%。」
罗志胜如数家珍一般，感慨道：
「早些年进琼州搞房地产的，都赚麻了。一个总人口才六百多万的省，就有两万多家房地产公司。
房价从88年的1000多一平方，到了93年就炒到7500一平方。
我认识一个从京城军区到琼州的大哥，借了两百万，买了两辆奔驰，挂上军牌就去找椰城的地方领导，请他们吃喝玩乐，轻而易举就搞了一大堆地皮，拿出一部分转手就有钱了。」
张耀扬笑着问：「那你参与了吗?」
罗志胜说道：「当时有想法，可是被我大哥拦着了。」
「为什么？」张耀扬好奇地问道。
罗志胜说道：「我大哥让我去椰城市规划局查产权证，结果我找了关系，不查不知道，一查吓一跳，当时椰城才30万人，人均都已经49平米了，而京城的人均居住面积是7.4平米。」
张耀扬喃喃道：「泡沫是有点大。」
「等等。」
张耀扬听到罗志胜一直在说琼州的事情，便问道：「陈敬轩是在琼州做房地产？」
罗志胜点点头：「我打听了一下，他在琼州搞房地产时，只拿10万就跟部队合作，找个施工队垫资盖房，最后还能拿到上市指标。」
张耀扬皱着眉，认真听着。
罗志胜接着说：
「他真是一夜暴富的典型，不过，陈敬轩确实厉害，93年在京城出台房地产整顿16条前，陈敬轩就带着钱，逃出琼州了。」
张耀扬微微一笑。
击鼓传花的游戏。
陈敬轩没有接最后一棒。
罗志胜感慨道：「还好我听大哥的，没参与进去，当初有些朋友眼红，也进了琼州炒房，最后不仅血本无归，还把家乡父老手里融到的几千万亏没了，祖坟都给刨了。」
张耀扬认真听着：「后来陈敬轩做什么了？」
罗志胜说道：
「他在南粤省继续开房地产公司，同时一部分资金投到了香江炒股，炒房。
陈敬轩是喜欢以小博大的人，结果你知道的，香江金融危机，导致他在南粤省的资金链出问题了。」
听完罗志胜的话后，张耀扬对陈敬轩的为人，也有了一定了解。
嗅觉敏锐，胆子极大。
「成也萧何，败也萧何。」
张耀扬感慨道。
罗志胜说道：
「不过，他还是很聪明，知道肯定要出问题了，就自己先跑了，多少人被他给坑死。」
张耀扬说道：「其中也包括他的家人。」
这时，包厢的门打开了。
大堂经理带着高金旺走了进来。
高金旺把陈敬轩的资料，交给了罗志胜。
罗志胜则是将资料递给了张耀扬。
一听张耀扬问资料，罗志胜的第一反应就是张耀扬要找人。
「嗯。」张耀扬也不隐瞒。
罗志胜说道：
「资料的话，我让人送过来。不过，我们找过了，他就像是在国内蒸发了一样。」
其实，罗志胜这话还是很委婉的。
但凡能找到陈敬轩，也不会找他的老婆女儿讨债。
「让我试试看。」
张耀扬站起身来：「好了，先去吃饭吧。」
罗志胜点点头，起身和张耀扬一同走出办公室。
……
在吃饭的时候，罗志胜就打电话给高金旺，让高金旺把资料送到白金瀚。
这时，罗志胜说道：
「老张，当年我差点也被坑了。」
张耀扬听了有些好奇：「什么意思？」
「88年，琼州省人民政府成立，那时候的琼州是个很不起眼的地方，椰城连个红绿灯都没有。」
「90年5月，出台了一个叫……」
罗志胜想了想，「对了，是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，91年又出了《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，到了92年初，提出加快住房制度改革步伐。」
虽然罗志胜是放高利贷的，但是他对国家政策，绝对是时刻关注着。
「从那时候起，全国许多金融机构来到琼州设立办事处、代表处，大量的资金涌入了琼州，光是政府统计的资金，就有一千多个亿，这些是银行信贷的资金，还没算到民间融资。」
罗志胜说到这儿，张耀扬给他倒了杯酒。
罗志胜喝着酒，接着说：「我要是没记错，88年琼州的房地产建筑面积仅有19万多，不到20万平方米，总造价也就两个亿，可到了到了93年，房地产建筑面积就到了将近160万平方米，总造价达到35个亿。」
「包括椰城在内，卖了上万公顷的土地，许多乡村，甚至部队营区的土地。」
听到罗志胜说起琼州的房地产，张耀扬倒是很淡定，他笑着说：「这不是很正常吗？本来就是空白一张纸，搞起来才容易。」
「老张，这点你错了。」
罗志胜笑着说：「琼州的开发和你想象的不一样。」
「有什么不一样？」张耀扬问道。
「除了搞开发外，流进琼州的资金许多是用来炒作套利的。比如，一个项目一打桩，就有人来购买。有一张土地红线图就可以出卖转手，有一些项目甚至被转手加价20次以上。」
罗志胜说道。
张耀扬装作有些吃惊：「还能这么玩？」
见张耀扬吃惊，罗志胜洋洋得意，他调查过张耀扬。
张耀扬发家也就是这两年。
在张耀扬发家前，张耀扬坐了几年牢。
而坐牢前，张耀扬也不过是旧厂街的流氓头子。
一个普通流氓头子，哪会关注琼州的房地产炒作。
罗志胜笑着说：「当时整个琼州，每一块土地，每一份报建申请批复，每一栋成品楼或半成品楼，都是炒作的对象，别墅价格被炒到每平方米1万元以上，椰城滨海大道土地已涨到300多万元每亩。」
「这么高？」张耀扬吃惊的说。
罗志胜说道：「92年，琼州人均收入才2000多一年，三年不吃不喝买一平方。」
「琼州全省房地产达到87亿元，占固定资产总额的一半。仅椰城的房地产开发面积就达到800万平方米，地价从91年的10多万元\/亩飙升至600多万元\/亩。同年，椰城的经济增长率达到了惊人的83%。」
罗志胜如数家珍一般，感慨道：
「早些年进琼州搞房地产的，都赚麻了。一个总人口才六百多万的省，就有两万多家房地产公司。
房价从88年的1000多一平方，到了93年就炒到7500一平方。
我认识一个从京城军区到琼州的大哥，借了两百万，买了两辆奔驰，挂上军牌就去找椰城的地方领导，请他们吃喝玩乐，轻而易举就搞了一大堆地皮，拿出一部分转手就有钱了。」
张耀扬笑着问：「那你参与了吗?」
罗志胜说道：「当时有想法，可是被我大哥拦着了。」
「为什么？」张耀扬好奇地问道。
罗志胜说道：「我大哥让我去椰城市规划局查产权证，结果我找了关系，不查不知道，一查吓一跳，当时椰城才30万人，人均都已经49平米了，而京城的人均居住面积是7.4平米。」
张耀扬喃喃道：「泡沫是有点大。」
「等等。」
张耀扬听到罗志胜一直在说琼州的事情，便问道：「陈敬轩是在琼州做房地产？」
罗志胜点点头：「我打听了一下，他在琼州搞房地产时，只拿10万就跟部队合作，找个施工队垫资盖房，最后还能拿到上市指标。」
张耀扬皱着眉，认真听着。
罗志胜接着说：
「他真是一夜暴富的典型，不过，陈敬轩确实厉害，93年在京城出台房地产整顿16条前，陈敬轩就带着钱，逃出琼州了。」
张耀扬微微一笑。
击鼓传花的游戏。
陈敬轩没有接最后一棒。
罗志胜感慨道：「还好我听大哥的，没参与进去，当初有些朋友眼红，也进了琼州炒房，最后不仅血本无归，还把家乡父老手里融到的几千万亏没了，祖坟都给刨了。」
张耀扬认真听着：「后来陈敬轩做什么了？」
罗志胜说道：
「他在南粤省继续开房地产公司，同时一部分资金投到了香江炒股，炒房。
陈敬轩是喜欢以小博大的人，结果你知道的，香江金融危机，导致他在南粤省的资金链出问题了。」
听完罗志胜的话后，张耀扬对陈敬轩的为人，也有了一定了解。
嗅觉敏锐，胆子极大。
「成也萧何，败也萧何。」
张耀扬感慨道。
罗志胜说道：
「不过，他还是很聪明，知道肯定要出问题了，就自己先跑了，多少人被他给坑死。」
张耀扬说道：「其中也包括他的家人。」
这时，包厢的门打开了。
大堂经理带着高金旺走了进来。
高金旺把陈敬轩的资料，交给了罗志胜。
罗志胜则是将资料递给了张耀扬。