第410章 商铺和写字楼，要买！
李天明回到酒店，给李玉佳打了个电话。
李玉佳仍然在忙，主要是忙着四季江南进驻帝都的事宜。
“姐，已经办得差不多了吧？”
“差不多了，手续基本跑完了，这两天就去咱们省城的总部，跟季德权说明一下情况，然后就可以选址了。”
李玉佳显然心情不错。
原来很艰难的一件事，却突然变得如此顺得。
无论是工商部门、消防部门，还是税收部门，都许诺大开绿灯。
暂时没有李天明的事儿，他倒是乐得清闲，索性就在酒店里休息半天。
说实话，这段时间，李天明觉得有点累，似乎已经很久没有这么高强度，高频率的“工作”了。
李天明在酒店里想了很多。
现在是2009年，国内，及至于帝都的房地产，还并没有太热。
他现在又有较为充沛的资金，那么就有必要多投资一些房产了。
房产又分为住宅和商业地产，住宅倒好说，无非就是单元楼和别墅，这方面的投资并没有什么技术含量。
在李天明看来，现在的帝都只要是房子就都可以闭着眼买下来，过几年一抛，利润肯定是几倍十几倍地往上翻。
所以住宅方面的投资，李天明打算交给宸星资本去操作。
而商业地产，比如写字楼和商铺，李天明打算这几天去转一转。
在前世，李天明在帝都生活了很长时间，有了这十年的经验，他便可以进行精准的操作，把一些热点区域的商业地产尽可能地买一买，这样以后就不会后悔了。
特别是在之后几年，风投开始大举进军科技行业，大大小小的所谓的“独角兽”如过江之鲫般在东关村，下地一带萌芽和发展，几乎将那里挤得满满当当的，
所以，李天明想了半天，还是将第一站选定在了东关村附近，以至于到下地区域，这一大块地方，都是可以选择商业地产的重点区域。
当然，此时帝都东部的大通州其实更具潜力，现在那里可以说还是一片“不毛之地”。
但是从投资的紧迫程度上来看，还是选从帝都西北部入手，更现实一点。
第二天，李天明便开着自己的车先去了东关村一带。
不过，李天明在这附近转悠了半天，几乎没有什么收获。
东关村毕竟是帝都老牌的科技企业集中地，此时已经发展得比较成熟了，能让李天明舒舒服服捡漏，那确实很难。
别看李天明现在手里还有一个多亿，但是要投在东关村的地产上，想必连个水花都激不起来。
就这样，李天明就往东关村的北部走，去了下地区域。
下地这地方，位于帝都的北五环外。
要知道在此时的帝都，过了五环就已经不怎么繁华了，下地也是如此。
2009年的下地地区，虽说已经盖了不少写字楼，也有一些科技企业开始在这里落地生根了。
但是相对于地理位置更优越的东关村，这里仍然显得比较荒凉和衰败。
不过，李天明知道，未来的下地就属于那种“曾经，你爱搭不理，以后，你高攀不起”的典型地区。
下地就是未来科技企业的角逐之地，是国内科技发展的黄金之所。
李天明开车出了北五环，看到了轻轨十三号线的高架桥。
李天明记得在前世，他最不喜欢乘坐十三号线了，特别是在夏天，又慢又热。
更恐怖的是，与十号线换乘所要步行的距离，还特么特别长，简直就是坑爹的设计。
好在这一世，李天明基本不需要去挤地铁和轻轨了，而是坐在宽敞的宝马suv中吹空调。
还有，现在帝都牌照没有限号，没有限行，在路上随便开，真是爽嗨了！
李天明正如此想着，忽然看到了一片建筑群。
李天明心中一动，那建筑似乎有些眼熟。
李天明改变了方向，开车往那边驶去。
路上车并不多，李天明开到近前，恍然大悟，原来这里是华润五彩城。
华润五彩城虽说位于兴河地区，但紧挨着上地，也是未来的商业中心地带。
但是此时的情况，让李天明感到非常意外
。
五彩城这片区域冷清的要命，附近的住宅区倒是有一些，但真正入住的不多。
现在五彩城这一大片建筑显然刚刚落城，外面挂着很多商铺招商的招牌，显然这座大型商场还没有开张呢。
李天明觉得有戏，如果能在帝都的华润五彩城置办一些地产，那未来可就只能用“日进斗金”来形容了。
想到这里，李天明心里顿时兴奋了起来。
好久没捡漏了，这种感觉真是棒呆了。
打定了主意，李天明开车去了五彩城后面。
他本想停到地下停车场，免得被暴晒，但却发现地下停车场的入口还是封着的，显然还没有投入使用。
现在的五彩城完全没有前世的繁华，走了半天只见到几个工人正在外面铺地板砖。
李天明跟这些工厂交流了一下，问清了招商部的位置，便朝那边走去。
招商部就在商场侧面的配楼里，门面挺大，但装修得比较简陋和仓促，李天明进去的时候，还闻到了一些难闻的味道。
招商部其实就相当于住宅楼盘的售楼部，中间放着一个大沙盘。
沙盘的一部分是商场和配套写字楼的整体模型，另一部分则是商城内部的断截面模型，可以让人对里面的结构看得很清楚。
李天明正在仔细看着沙盘，从旁边走过来一个姑娘。
这姑娘穿的是紫红色的制服，显然是招商部的工作人员。
“先生，您有事吗？”
李天明马上答道：“是这样的，我想看看商铺和写字楼。”
“好的，您这边请。”
姑娘把李天明带到了大厅一侧的休息区，让他坐下，然后又给他倒了一杯水。*