第483章 有不解、有欣赏
饭菜上桌，可是几人已经完全没有了吃饭的意思。
完全沉浸在了李阳的讲解之中，今天大家也算是受教了。
也在这一刻大家才真正的意识到自己和李阳真正的差距。
为什么人家做生意可以成功？人家脑子里的知识就不是他们可以比拟的。
“那大家说说，你们看上的这个房子具备六大要素中的几要素？”
几人互视一眼，还是叶雪先说道：“第一要素绝对具备，这个位置处在商业街，绝对有大量的潜在客户。
而且周围都是中高端商场，消费水平也非常满足我们的定位。”
高婷婷也开口了，“第二要素地理位置与可见性也非常满足，首先位置绝对没的说，而且位置又好处在高曝光率的位置，很容易被人发现。
关键是这里交通便利，公交站，停车场应有尽有。
今后火锅店的门头做起来更加的醒目，周围没有丝毫的遮挡物。”
高婷婷发表完自己的意见，旁边的高永世也积极的参与了进来。
“第三要素竞争与互补环境也满足，首先这里虽然人流量大，但是却没有一家火锅店，而且周围其他的饭店林立，这可以起到聚集效应。
最理想的是周围商场，电影院，超市，健身房应有尽有，这完全可以给我们带来联动消费。”
三人的回答李阳非常的满意，这足以说明他们是非常认真的听自己说话了，而且还能举一反三，学以致用，说白了这就是可造之材。
随即李阳看向了周海兵，想听听他有没有建议。
周海兵看到李阳看向了自己，忽然有点拘谨了起来，但还是开口了。
“第四要素租金与成本平衡，应该也是满足的，虽然晓龙家的房子一直没有定下来，但是我们还是走访了周边的商户，了解过那里的房租，物业费，水电价，还有其他的一些费用。
虽然我们的饭店还没有开起来，营业额还是一个未知数，但是通过和其他饭店的沟通，租金绝对不会大于百分之二十，而且月营收，租金的占比小于1.5%”
可是当周海兵说完之后，所有人的目光都是投向了他，有不解，有欣赏。
不解的自然是叶雪他们几个。
“海兵，你怎么知道租金的？”
周海兵挠挠头，不好意思的说道：“我最近在那附近找了一个在饭店打工的营生，没事的时候我就会在附近询问一下，我都有记录的。”
说着周海兵再次把那个笔记本拿了出来，还小心翼翼的递给了李阳。
李阳也没再说什么，因为那个欣赏周海兵的人就是他，他伸手接过笔记本，随手翻了起来。
好家伙，写的密密麻麻，没有一点理解能力的人，还真看不懂。
很快李阳找到了，自己要看的内容，他也知道了为什么这些人都看上张晓龙家房子的原因，原来这房子在最大的商圈内，这也就难怪了。
周海兵的笔记本，详细的记录了附近每一个商户的租金，以及每月的水电费，物业费等各项费用。
最离谱的是他竟然把每个饭店，每餐有多少就餐人数都记录了下来。
这知道的人觉得这就是一份笔记，不知道的人会认为周海兵这家伙就是一个商业间谍。
这哪还是一群小白，只不过是知道自己要干嘛，却是表达不出来而已。
李阳不由自主的嘀咕了一句，“人人都有海兵这种敬业精神的话，即便是不想成功都是不可能的，人们常说一句话，机会是留给有准备的人。”
说着李阳把笔记本递给了一旁的张晓龙，张晓龙接过笔记本越看越心惊，越看越觉得无地自容。
开店属他喊的最厉害，最后反倒是只有他什么工作都没做。
看着张晓龙不断变化的脸色，一旁的高婷婷抢过了笔记本，看着上面记录的内容，久久说不出一句话。
好一会儿过后，这才艰难的吐出几个字。
“说好的打工咱们一起的，你为什么不叫上我呢？”
周海兵不好意思的挠挠头，开口说道：“我联系过你，你说正月还没过呢！不想出门。”
周海兵这么一提醒，高婷婷直接语塞，恨不得找个地缝直接钻进去。
高永世从自己妹妹手中拿过了笔记本，几分钟之后，脸色也是出现了变化。
原来他只觉得他做的最多，付出的最多，可这时候才发现，自己半年的付出，都不如周海兵几日的付出，单单是这份敬业和专注，就是他望尘莫及的。
“我觉得我不适合这个饭店的管理者，也许在幕后默默的干点活更适合我，海兵绝对有管理潜质。”
“海兵做的工作几乎已经把第五和第六要素的工作都做完了，而且还更加的详细。”
高永世嘀咕完，所有人都沉默了，而李阳却是笑了起来。
“他虽然具备管理者的潜力，但是现在还不是最适合的。”
虽然人都是不明所以的看向了李阳。
李阳微微一笑。
“因为他现在还是一个高中生，完成学业才是他现在的重中之重。
一个人不要轻易的否掉自己，能看清楚自己的不足这就是难能可贵的，取长补短一个人才能不断的进步。
每个人都是通过不断的学习，才能不断的进步，只不过有的人进步飞快，有的人会慢一点，但是只要心中有同一个梦想，终究都是会成功的。”
李阳的鼓励，也许才是最关键得，尤其是当一个人对自己的不足，感到灰心丧气的时候，这句鼓励就会尤其的重要。
他会让对方在黑夜中看到曙光，更像是即将掉下悬崖而伸出的那个援助之手。
原本备受打击的所有人，在李阳的三言两语之下，再次重拾信心。
而当所有人再次重拾信心，那所爆发出的能量是惊世骇俗的。
而李阳也许天生就是正能量的化身，更像是所有人的指路明灯，每个人都不会迷路，茫然。
看到每个人眼里迸发出的精光，李阳满意的点点头。
“既然大家一直认为晓龙家的房子合适，那咱们就选这里了！”
随即李阳看向了张晓龙。