第395章 地产开发
第395章 地产开发
第二天上午，陈宇又到了军械工坊，这次不光是曹干、帐房等人陪着，还有陈宇自己的人。本文搜：肯阅读 免费阅读
在他身后有上百个穿着统一工作服的人，他们到达后立即在护卫队的护送下，分成多个小队，沿河展开勘察工作，他们手中使用的各种仪器，李明镐都看不懂。
这里的会客厅太破败，陈宇让人支起行军大帐，在这里办公，在他身后有七个漂亮的女跟班。
别看的是漂亮女人，年纪也不大，为首的女孩20岁都不到，但她们实力强悍，女孩都有金丹中期实力，其她都是元婴大能，让李明镐等人走进大帐，压力山大。
昨天足额发放三千多工匠的欠薪，总额将近一千万，连利息都给他们算上。穷惯了的工匠们少则领到几百灵石，多则上万灵石，一下子阔绰起来。
昨晚每家每户买粮买肉，今天家人们更是外出添置新衣服，成了贫民窟最被羡慕的一群人。
其他工匠听说补发欠薪，而且薪水涨一倍，以后不准再拖欠。
今天无心去外面工坊做工，都跑到这边打探消息，大胆的吵吵着让军械工坊也补发他们的欠薪，要不是曹干带领卫队压制着，估计几十万人能来一大半。
即使这样也有几万人集聚到大帐四周，选出代表进去向陈宇请求，急切的等着陈宇这边的消息。
即使精挑细选，还是有近五百工匠代表过来求见陈宇，行军大帐装不下，也不能让所有人进去。
最终又挑出十个人进账，旁听正在举行的会议。这也是工匠们从没享受过的待遇，自从军械工坊建立那天起，工匠们的地位都是最低的。
上面给予他们的永远只有做工做工再做工，但凡违抗者，轻则杖责，重则坐牢送命。
哪有官员开会还让他们旁听，别看外面集聚有几万人，在修真高手面前，再多的人都是蝼蚁，一人便能灭之。
陈宇正在跟曹干、李明镐等人围着巨大的桌子，研究上面的地形图，这个地形图不是平面的，而是立体的沙盘，整个军械工坊在沙盘上一览无余。
正在讨论的便是那条臭水沟，陈宇讲出大致的计划后，20岁姑娘便上前详细介绍，如果狐十三在，便知道这姑娘叫欧阳青。
其余几个女人则是怡红、怡绿等人，欧阳青跟随狐十三修炼狐族幻术这段时间，虽然距离修炼大成还很远，但幻化自己的容貌已经没有问题。
此时她们虽然美貌等级没变，但容颜完全不同，即使最熟悉的人过来也认不出来。
陈宇没打算带她们出来，是欧阳青极力请求，她要在凌霄城复国，急需干一番事业，建立自己的势力。
军械工坊无疑是最好的开端，这里有最穷困的人口，给点资源就灿烂。
何况陈宇要给的不是一点点，而是要全面振兴军械工坊，将这里打造成凌霄新城，成为标志性社区。
欧阳青成为这个项目负责人，一旦干出成绩，在底层民众心中的形象可想而知。
施政管理上，狐十三可以教她，现代城市建设管理这块，狐十三也没见识过，前期只能用神州来的工程师。
欧阳青请工程师们恶补整晚，今天勉强能跟上陈宇的节奏，好在代替陈宇介绍项目。
即使有些地方讲解得不好，陈宇不满意，但李明镐等人不懂，随便一个计划都惊为天人，佩服得五体投地。
两个小时的项目介绍，接下来各方提问又是一个小时。
旁听的工匠代表都听懂了，陈宇要清理臭水沟，重现当年一河清水的场面。
治理臭水沟大家自然高兴，但河边那么多窝棚怎么办，很多窝棚都是建在以前的河道里面。
清理河道肯定要拆掉窝棚，立即会有成千上万的人无家可归，好事变成坏事。
不等工匠们担心，李明镐等人便提出这个问题，陈宇的答复是拆迁安置。首先划定拆迁范围，范围之内所有的窝棚和人口，都被统计出来。
拆了他们家的窝棚，会赔偿给他们更好的房子。
工程师们会在工坊附近丈量土地，建设工匠新村，用来安置被拆迁的家庭，每个家庭按照人均20平米的标准，分配新住房。
工匠新村建设需要时间，这段时间内拆迁户们会获得租房补贴，补贴的钱足够去租一套住房。
当然，最后分房时，拆迁户需要缴纳一定数量的建筑费用、契税、物业管理费等等，费用不算低，但可以向军械工坊申请房屋贷款。
贷款期限最长达五十年，这样每月还款的费用没有多少，陈宇承诺加倍薪水后，只要努力工作，还款一点压力没有。
军需处结余万亿资金，用来清理河道，送每户家庭一套房子完全没问题。陈宇还是要搞这一套地方开发模式，完全是治理的需要。
授人以鱼不如授人以渔，一次性补贴到位只会养懒人，还会造成很多社会问题。
地产开发则不会，自身有足够的造血能力，只要控制好房价，军械工坊自身的潜力会被完全激发出来，成为凌霄城发展的新标杆。
而且这套办法，别人一看就懂，也能推广到其它区域，造福凌霄城所有贫民。
清理河道、建造楼房，都需要大量的劳动力，劳动力干活拿薪水，有钱养家，多余的钱用来供楼。
陈宇最后还想工匠代表们承诺，拖欠的薪水，会在今后一年之内分批次补发，只要大家回来安心做工。
因为用工需求大，清理河道和建房工程，需要的人工，不限于工匠们，只要是军械工坊户籍内的居民，无论男女老幼，只要有工作能力，都可以报名工作。
按照每个人的工作能力配发薪水，这样的公告贴出去，引起的轰动最大。
意味着军械工坊有工作能力的人都有希望，不再是一个工匠做工养活全家的现象，一家有多人工作，哪怕薪水再低，也能让全家的生活水平大幅提升。
开会做计划用了一天时间，工程队勘察地形，绘制图纸至少需要一个月。
这段时间欧阳青等人并不会闲着，第二天便开始招工，将人员招进来进行岗前培训，一些不用等勘察完成的工作，可以提前上马。
比如清理河道中的垃圾，这也是陈宇最接受不了的地方，满河沟的垃圾臭不可闻。