第188章 人道
决定要卖掉海澜湾这件事多少有些突然，至少对左舒雅来说是这样的。
陆长歌决定正式敲定之前还是先打电话告诉她一声。
在电话里，左舒雅充满了不相信的语气，再三问道：“你真的确定了嘛？”
“差不多吧。”
“为什么？”
“在商言商，有人对资产开出合理价位，那么资产当然就可以摆上货架。咱们都不是恋物癖患者，就算对自己的工作成果有些感情，也不足以影响判断的理性。游泳馆是很好玩，但潜力不大，房地产就不一样了。”
电话那边沉默了一会儿。
然后才说：“你以后一定会成为很成功的商人。”
“这是好话，还是在讽刺我？”
“当然是好话，你往哪儿听呢。哎，怎么说呢，我确实一下有些舍不得，但就像你说的，我们不是恋物癖。我就是刚刚熟悉一个事情，这么一下又没了。”
陆长歌解释道：“这你误会了，海澜湾只是换主人，又不是以后不开了，只要我和王鸿诚讲一声，你还是可以继续经营。”
左舒雅质问：“你真的这样想吗？我去给他打工？”
额……
“不是，你当然也可以选择不干。”
“这还差不多，我跟你合作了两个专案了，好不容易逮着一个还可以让我欺负的老板，我不想换。”
这女人，还有些得意。
不过好在她没有强烈的反对，虽然有些许不高兴，但马上就掩饰掉了，转而又回过头来支援自己。
好女人啊。
“官司怎么样？”
“下周开庭。”
“要不要我去？你不是找的关系吗？我也有几分薄面。”
“别，等搞不定了我再找你，我不想让你感受这里的氛围。”
陆长歌心中生出无限的温柔，女人啊，20岁有20岁的活力，30岁有30岁的魅力。
抛开这个暂且不提，
他又把这件事和另外一个股东季诗商量了一下，对方更加冷淡，就说了一句，你看着办。反正是卖给王鸿诚，这也是她熟人。
好吧，那就好办了。
找王鸿诚要钱，季诗和左舒雅这俩小股东，就不要用股权来付了，还是给人家现金吧，弄点实在的东西。
尤其后者，到目前为止，应该还没一笔赚过几十万这种大钱。
如此一来，他也算给了一个交代。
季诗暂且不提，于左舒雅来说，这人跟着自己干了这么大半年，还真金白银的掏了钱来投资，到这个时候当然要用足够的回报率来说话。
其实海澜湾本身的盈利能力有限，真正有价值的是这个品牌在江州形成的口碑力。
很多人认，这三个字确实代表着中高阶。
所以当海澜湾将来和住宅专案相结合的时候，就可以借力。就如同当初陆长歌利用江州外国语学校一样。
“你这个名字起的也好，到时候我们新的专案干脆就起名叫海澜湾庄园。”王鸿诚和他走在江州的一处街道上，已经在畅想着美好未来了。
“既然卖了你，那就是连名字加品牌全部都卖了你，你要怎么用就怎么用呗。”
这种品牌价值没有市场参考价，只能够估出一个数，然后相互谈，双方都能接受价格就定了。
陆长歌为自己，也是为占了一成股的左舒雅考虑，所以这一下‘宰’得王鸿诚有些狠，他直接开价五百万，差点没给老王噎死。
按盈利来说，五百万够这游泳馆赚好多年。
问题是陆长歌知道他不是靠着它来盈利的，是拿来推动住宅专案高阶化的。
落在房地产专案里，五百万算什么？更不要谈，他还接受非现金付款，直接是股转股，如果王鸿诚能把季诗那边搞定，实际上他就花几十万块钱就把海澜湾盘下来了。
而当初光投资，他们就投了七八十万呢！“就选这块吧。”
陆长歌指着眼前的湖面左侧。
他们是站在一处高于地面的桥上，桥下是椭圆形状的湖面，湖面左侧目前是一块荒地，再左侧是民房和一些小的厂房。
有些像是农村。
王鸿诚眨了眨眼睛，“选这儿？你咋想的？”
陆长歌道：“江州开发区最大湖、开发条件最好的湖就是荡山湖，你别看现在什么都没有，以后是政府发展重点。开发区不是喊出向南看的口号吗，这里就是南边。”
“可你也说了，这里什么都没有。”
“什么都没有才好开发，全是工厂，你拆的动啊？”
“徐主任透给你的？”
陆长歌看了他一眼，然后点头，“但你不要去问，这种是很敏感的。”
王鸿诚当即答应，“没问题！我又不傻，我拿这个问题就问人家干嘛？这不是让人家无法回答嘛。你放心，我聪明着呢。”
陆长歌抿着嘴憋笑。
实际上，哪里是什么徐卫国告诉他的。
根本原因是因为他知道这里以后就是地铁二号线的‘荡山湖站’啊！
虽然现在已经干了露芒和pulsego，但他始终记得自己是搞轨道交通出身的，脑海里最有价值的地方就是江州市各个地铁站点！虽说高阶住宅是不是通地铁不是核心卖点，但他既然知道，那就主打一个什么都要，有总比没有好，有些房虫和炒房客也是盯着地铁房来弄。
即便不考虑这个，这样的地块就这么放着也会升值。
指着下面，陆长歌说：“老王啊，既然咱们俩都有好好做事的心思，那就下定决心把这第一个专案往精品方向去打造，金融危机影响不了我们的，十三四亿的人口，还有一大半人口还没进城，所以前景绝对是好的。咱们把胆子放大一点，把眼光放长远一点，以五年的眼光看，争取用一个精品专案一炮打响！而且，我这个人呢，还有点屌丝心态，说实话不了解这个行业以前，我也厌恶一味抬价的房地产商，等到现在我自己也干了，那就一个想法，我陆长歌不做坑人的事。
其实一个城市里的有钱人就那么点，而中国人买房子是只要买得起，那全家掏腰包都得上，到最后你会发现其实没那么多高净值人群来买房，主要的还是贷款群体。这些人就更不能坑人家了，因为那是人家几代人积累下来的钱。
真正有钱人买亏了无所谓，他有好多个房子。我们的目标是要让那些竭尽全力上车的人感觉到自己买值了。只有到这个程度，我才会对咱们从事的这个事情感到满意。”
他一下说了一大段，惹得王鸿诚多看了他两眼，并道：“嚯，没想到今天能听你说出这么高尚的话，不一般啊。”
陆长歌也不脸红，“这可不是高尚，这是基本的人道。”
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